Stadterneuerungsschwerpunkt Leipzig-Grünau

Der Bedarf an neuem Wohnraum steigt in der Gesamtstadt, die Mieten werden teurer und die räumliche Trennung der verschiedenen Bevölkerungsgruppen nimmt in der Tendenz zu.

Entsprechend wandeln sich auch die Handlungserfordernisse für den Stadtteil. Nicht Rückbau und Konzentration, sondern Entwicklung in der Fläche und Differenzierung der Quartiere stehen heute im Vordergrund. Parallel muss weiter auf die sich verändernde Bevölkerungszusammensetzung (zum Beispiel Überalterung, Zuzug neuer Bewohnerinnen und Bewohner, hohe Jugendquote) reagiert werden. Auch die soziale Infrastruktur und die Mobilität müssen verbessert werden. Zusätzlich müssen Klimaschutzmaßnahmen umgesetzt werden.

Das Integrierte Stadtteilentwicklungskonzept für Grünau sieht vor, individuelle Quartierskonzepte für die verschiedenen Wohnkomplexe (WK) zu erarbeiten. Das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung hat solch ein Quartierskonzept für WK 7 und WK 8 erstellt. Der Stadtrat Leipzig hat das Konzept am 19. Dezember 2024 beschlossen. In den beiden Wohnkomplexen gibt es eine vergleichsweise hohe Arbeitslosenquote, Leerstand, unsanierte Gebäude, ungenutzte Flächen, Sparkasse, Post und eine Filiale der Konsum eG wurden geschlossen. In das Papier fließen verschiedene Analysen sowie Ergebnisse aus Bürgerbeteiligungen ein, woraus sich ein Maßnahmenprogramm aus kurz- und langfristigen Vorhaben ableitet.

Europan ist ein internationaler architektonischer und städtebaulicher Ideenwettbewerb, der europäische Städte mit den Nachwuchsgenerationen von Architektinnen, Stadtplanern und Freiraumplanerinnen zusammenbringt und alle zwei Jahre zu einem aktuellen Thema ausgelobt wird. Neben sieben weiteren deutschen Standorten hat die Stadt Leipzig 2023 als auslobende Kommune am Europan 17 teilgenommen.

Das Thema des Europan 17 "living cities 2/lebendige Städte 2" rief zur Entwicklung von Ideen für vernachlässigte, brachliegende, leere oder monofunktional genutzte Stadträume auf, welche wieder zu lebendigeren, integrativen und durchmischten Stadträumen transformiert werden sollen.

Das Ziel der Teilnahme am Ideenwettbewerb Europan war es, durch einen unvoreingenommenen Blick von außen frische Ideen zu bekommen, um das Quartierszentrum Jupiterstraße zu beleben und stärken. Das Zentrum von Grünau-Nord (WK7) hat stark unter den Abbrüchen und dem Verlust von Nutzungen gelitten. Die Ideen sollen helfen, das Zentrum zu einem vielseitigen Versorgungsstandort und einem Treffpunkt für alle Bewohnerinnen und Bewohner zu machen. Außerdem sollen neue, innovative Konzepte dazu beitragen, das Gebiet positiv darzustellen und Investitionen anzuregen.

Die konkrete Aufgabenstellung kann auf der Webseite des Europan e. V. eingesehen werden.

Als Gewinnerinnen über den Preis freuen können sich Franziska Michl, Leonie Kuebert und Maria Kimm, die ihren Entwurf „Revitalizing Grünau“ als Team eingereicht hatten. Über eine Anerkennung können sich zwei weitere Teams freuen: Fernando Nebot Gómez und Larena Dix punkteten mit ihrem Entwurf „Common Soil“. Nikolai Werner, Daniel Alain-Pierre Branchereau, Moritz Scharwächter und Vassilissa Airaudo wurden für ihren Entwurf „Take off for a solidary Neighborhood“ anerkannt. Alle drei Entwürfe sind auf der Webseite des Europan e. V. einsehbar.

Der Robert-Koch-Park ist ein seit 1984 für die Öffentlichkeit zugänglicher historischer Landschaftspark im Leipziger Ortsteil Grünau-Ost. Der als Kulturdenkmal eingetragene Park erstreckt sich über eine Fläche von etwa 25 Hektar mit weitreichenden Freiflächen und mehreren Gebäuden. Diese beherbergen unter anderem eine Außenstelle des Klinikums St. Georg, einen Kindernotdienst und eine Arztpraxis. Der Park selbst sowie die denkmalgeschützten, teilweise ungenutzten Gebäude weisen dringende Sanierungs- und Weiterentwicklungsbedarfe auf.

Das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung hat in Zusammenarbeit mit den relevanten Fachämtern ein Entwicklungs- und Nutzungskonzept für den Robert-Koch-Park erarbeitet. Dieses ist Teil der Gesamtkonzeption zur Weiterentwicklung des Robert-Koch-Parks, welche am 21. August 2024 vom Stadtrat beschlossen wurde.

Investitionspakt Soziale Integration im Quartier (IVP-IQ)

Die alte, öffentliche Freiluft-Skateanlage in Grünau-Ost wies erhebliche Schäden auf. Die regelmäßigen Reparaturen und Wartungen der Anlage waren für die Stadt sehr kostenintensiv, sodass der Skatepark ohne grundlegende Restrukturierung hätte geschlossen werden müssen. Ziel des Projekts war es, die Fläche mit einem niedrigschwelligen, jugendkulturellen, generationsübergreifenden und bewegungsorientierten Konzept auszubauen. Mit Hilfe des Förderprogramms Investitionspakt Soziale Integration im Quartier, durch das die Kosten zu 90 Prozent gedeckt wurden, konnte dieses Ziel erreicht werden. Die verschiedenen Skateelemente, die Parkanlage, Aufenthaltsbereiche und niedrigschwelligen Bewegungsangebote laden nun zu einem Ort ein, der von allen genutzt werden kann. 

Gesamtkosten: 1,70 Millionen Euro

Fördermittel über IVP-IQ: 1,44 Millionen Euro

Mehr Infos und Eindrücke vom Umbau des Skateparks Grünau

Landesrückbauprogramm und Stadtumbau Ost

Zur Anpassung des Wohnungsangebotes wurde einerseits Gebäudesubstanz durch die private Wohnungswirtschaft saniert, auf der anderen Seite wurden von 2001 bis 2010 im Rahmen des Landesrückbauprogramms und des Programms Stadtumbau Ost etwa 6.800 Wohnungen abgerissen, die aufgrund der Einwohnerrückgänge leer standen.

Programm Weiterentwicklung großer Neubaugebiete (StWeng)

Über 30 Millionen Euro öffentlicher Mittel wurden von 1993 bis 2005 im Rahmen des StWeng eingesetzt – unter anderem zur Stärkung der Zentren, zur Neugestaltung von Grün- und Freiflächen, zur Qualifizierung der sozialen Infrastruktur und zur organisatorischen Unterstützung der Bewohnerschaft.